新聞資訊
新聞資訊
公共建筑工程監(jiān)理有哪些重要的意義和性質
中國建設領域不斷改革，各項管理制度全面落實。工程建筑監(jiān)理是保證工程質量和安全的前提。只有全面落實監(jiān)理制度，充分發(fā)揮監(jiān)理作用，才能建設高質量的工程。本文主要通過分析工程建設監(jiān)理的四個方面，對公共建筑工程監(jiān)理的意義，提出監(jiān)理策略。
隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，各項工作全面推進，建設領域進行了創(chuàng)新性改革，有效地完善了法律法規(guī)，確保了工程建設的質量和安全。為了更有效地提高工程質量，中國實施了監(jiān)理程序，通過有效的工程監(jiān)理，公共建筑工程監(jiān)理全面確保工程施工質量，滿足理想設計標準的要求。
一、監(jiān)理和工程監(jiān)理
1.1監(jiān)理
監(jiān)理主要是一個組織和機構，根據(jù)標準規(guī)則對工程進行全面監(jiān)督監(jiān)督，從而有效地控制工作中的行為。監(jiān)督通過監(jiān)督、檢查、考核，全面保證職能的發(fā)揮，對工作各方形成合理的組織、協(xié)調和指導，確保各方在工作過程中密切配合、規(guī)范行事，滿足建筑行業(yè)。
1.2工程監(jiān)理
規(guī)定的標準要求，持續(xù)推進監(jiān)理工作，全面保證質量。監(jiān)理單位主要受業(yè)主委托和授權，全面掌握和控制本工程。在工作中，要按照各項法律法規(guī)、工程建設標準、勘察文件和合同的要求，對施工的各個階段進行全面監(jiān)督和控制，使工程質量、進度、成本和安全完全滿足施工條件的要求。監(jiān)理人需要全面管理合同和信息，及時與業(yè)主溝通，承包商應建立協(xié)調關系，認真履行合同規(guī)定，為工程建設提供全過程服務。
二、工程建設監(jiān)理的意義
2.1實現(xiàn)工程監(jiān)理是建筑業(yè)發(fā)展的需要
隨著我國建筑業(yè)的快速發(fā)展，監(jiān)理工作也實現(xiàn)了跨越。建筑監(jiān)理行業(yè)在20世紀90年代興起，是一個第三方單位。通過實施有效標準，全面保證施工質量和安全。監(jiān)理企業(yè)對施工實行“三控、兩管、一協(xié)調”，全面促進建筑業(yè)健康發(fā)展。
2.2實施施工監(jiān)理制度是提高經(jīng)濟效益的需要
施工監(jiān)理制度的實施有效地促進了建筑業(yè)的發(fā)展經(jīng)濟建設。監(jiān)理單位承擔著投資控制、質量控制、進度控制和安全控制的職能，有效地保證了施工的安全和質量。監(jiān)理企業(yè)承擔著重要的社會和經(jīng)濟責任，全面有效地促進經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。
2.3實施監(jiān)理制度是多元化發(fā)展的需要
中國引進了大量外資用于投資和建設，一些建筑企業(yè)也正在走向國際市場。只有充分與國際市場接軌，才能促進建筑業(yè)的發(fā)展。中國的建設速度很快，尤其是對外承包的建設項目需要更好的質量。通過實施監(jiān)理制度，提高監(jiān)理服務水平，促進監(jiān)理專業(yè)化發(fā)展，滿足業(yè)主多樣化需求。
三、工程監(jiān)理性質
3.1服務
工程建設是一項復雜的工作，需要各方積極配合，確保質量和安全。其次，在工程建設過程中，要充分發(fā)揮監(jiān)理的作用，通過監(jiān)理工程師的有效監(jiān)督，為施工提供充分的保障。監(jiān)理工程師需要充分發(fā)揮其在工程施工中豐富的知識、技能和經(jīng)驗，為施工提供有效的服務，使業(yè)主能取得滿意的效果，并通過有效的服務充分實現(xiàn)施工質量目標和需求。監(jiān)理工程師提供的服務是有價值的，所獲得的報酬為技術服務報酬和腦力勞動報酬。監(jiān)督是一項有償服務。主要服務對象是所有者。通過掌握合同內(nèi)容，全面落實合同內(nèi)容，為業(yè)主提供充分服務。該服務受法律保護。
3.2獨立性
項目建設需要三方合作，監(jiān)督活動獨立。在工程建設過程中，監(jiān)理單位是獨立的第三方。受業(yè)主委托履行合同內(nèi)容，為業(yè)主提供充分服務?？梢哉f，監(jiān)理人在工程建設中的地位非常明確，與業(yè)主、承包商等經(jīng)濟體沒有關系。
3.3公平
很難把握工程建設的全過程，這就要求監(jiān)理人全程跟蹤。監(jiān)理單位在開展監(jiān)理活動時，要嚴格選拔監(jiān)理工程師，派監(jiān)理工程師到施工現(xiàn)場，嚴格履行監(jiān)理合同的各項內(nèi)容，全面履行各項義務，為業(yè)主提供良好的服務，以第三方的身份公平、公正地處理任何事情。把握工作主線，以公平的態(tài)度對待委托方和被監(jiān)理方，尤其是當業(yè)主和承包商之間存在利益沖突時，監(jiān)理單位需要公平地解決問題，為了在不影響工程施工進度的情況下迅速解決所有爭議。
3.4科學性
監(jiān)理單位需要控制監(jiān)理人員的資質，嚴格審查，聘請正式的國家注冊監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員等。，對監(jiān)理人員進行全面檢查，確保其整體素質滿足監(jiān)理工作的需要，由專業(yè)人員進行監(jiān)理，通過權威機構的考核，取得專業(yè)資格后方可進入監(jiān)理隊伍。監(jiān)理人員必須具有長期的工程建設經(jīng)驗和熟練的技術，以便在工程建設過程中提出合理有效的指導意見，充分滿足工程建設的需要。
四、工程建設監(jiān)理的主要內(nèi)容
工程監(jiān)理在不同階段有不同的工作內(nèi)容。只有全面把握每一個環(huán)節(jié)，才能有效發(fā)揮監(jiān)理職能，確保工程建設的安全和質量。根據(jù)工程建設各個階段的不同標準，監(jiān)理的內(nèi)容包括投資決策、項目立項、可行性研究、項目設計、工程招投標、工程建設、工程保修等階段。根據(jù)不同階段的工作，合理制定監(jiān)理計劃和方案，以促進工程進度，滿足工期需要。
不同階段的工作任務不同。一般來說，項目監(jiān)理單位在施工階段需要做以下工作：全面協(xié)助施工單位和承包商編制開工報告，確保開工報告的科學性和準確性；審查承包商對分包商的選擇，建立分包商名單；對施工單位提出的施工設計、方案、計劃提出建議，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出修改意見；對承包商的所有材料和設備進行檢查，查閱設備清單，并對設備的規(guī)格、質量和性能進行測試，以有效地確保設備的基本性能滿足施工要求；監(jiān)督檢查承包人的技術條件，嚴格執(zhí)行工程技術標準，確保技術符合施工條件要求；
對工程進度和質量進行全面驗收，驗收合格后簽署工程款；掌握合同內(nèi)容，全面執(zhí)行合同規(guī)定，按合同要求做好現(xiàn)場監(jiān)理工作；組織設計單位、施工單位、業(yè)主單位、質檢單位完成竣工驗收，編制竣工驗收報告。
在工程保修階段也要嚴格監(jiān)督，充分發(fā)揮監(jiān)督作用。監(jiān)理單位需要有效執(zhí)行合同規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)對整個工程進行檢查。
